Корзина
4 отзыва
+79607448183
  • picture 1
  • picture 2
  • picture 3
  • picture 4

Строительство домов любой сложности

Услуга

от 10 000 руб./кв.м

Минимальная сумма заказа — 100 руб.

Написать
Строительство домов любой сложности
Строительство домов любой сложности
от 10 000 руб./кв.м
Услуга
Написать
Перезвоните мне
  • +7 показать номер +79607448183
Узнать партнерские цены
Перезвоните мне
  • +7 показать номер +79607448183
  • Бесплатная
    доставка
Узнать партнерские цены
  • Контакты
    • Телефон:
      +79607448183
    • Контактное лицо:
      олег
    • Адрес:
      г.Кострома, ул Ленина д.1-а, Кострома, Костромская область, Россия
    • Email:
      sstroyaktiv@mail.ru

Перед строительством любого дома его владельцу, естественно, необходимо принять решение, из какого материала он будет строиться.

На сегодняшний день есть из чего выбирать стройматериалы. Стоит отметить самые основные из них: пенобетон (газобетон), кирпич, каркасные конструкции различных видов, а также бревно или деревянный брус.

Большинство людей интересует стоимость несущих стен, фундамента, силового каркаса строения и его крыши. В основном они составляют 30-40% от общей стоимости всего строительства дома.

Рубленые дома

Их стены выполняются из массивной древесины. У таких типов - очень высокие экологические свойства. За счет того, что деревянные стены имеют уменьшенную влажность и хорошее уплотнение прокладочного материала, усадка - значительная.

Возможности разнообразия архитектурных решений на уровне традиционной народной архитектуры очень велико. Известно множество исторических построек: церкви, жилые дома, хозяйственные постройки, бани; некоторые из них эксплуатируются многие десятки и даже сотни лет, особенно на севере страны.

Качество зависит от качества древесины, мастерства и добросовестности плотников.

Прогноз: В дальнейшем объем продаж рубленых домов существенно не будет меняться еще долгое время. При увеличении платежеспособности людей, проживающих в сельской местности, он даже возрастет.

Дома из пиленого бруса

Стены таких домов выполняются из пиленного бруса прямоугольной или квадратной формы с возможностью последующей декоративной внутренней и наружной обшивками. По влажности древесина не нормирована. Зачастую в качестве прокладочного материала применяется льняная пакля. Если брус подвергается усушке, то со временем коробление может привести на боковых поверхностях к увеличению межвенцовых зазоров и общим деформациям по всей конструкции.

Данные постройки применяются не только в дачном, но и в жилом строительстве. Что касается перспективности на рынке, то она весьма сомнительна. Доступность технологии, внешняя простота, низкие эксплуатационные свойства и относительная дешевизна не пользуется большим спросом. Все попытки улучшить эти свойства приводят к использованию технологий и конструкций, которые соответствуют более качественным и дорогим предложениям.

Прогноз: Вряд ли в дальнейшем здания из пиленого бруса будут пользоваться большим спросом.

Дома из строганой профилированной массивной древесины естественной влажности

Форма стен у них цилиндрическая (за счет оцилиндрованных бревен). Также она может быть близка к прямоугольной (если в строительстве применяется профилированный брус). Стеновые элементы имеют ненормированную влажность.

В заводских условиях может, как минимум может обрабатываться профиль, а как максимум – все остальные конструктивные компоненты стенового материала (торцевые поверхности, чашки, торцевые и компенсационные пазы, шкантовые отверстия, продольные пазы). Если стеновой материал будет иметь торцовые пазы, то представится возможным устанавливать столярные изделия без доработки проемов. За счет наличия компенсационных пазов трещинообразование будет уменьшаться, однако не исключено появление их на боковых поверхностях.

Также у этих зданий достаточно высокие экологические свойства. Имеет значительную усадку элементов стен. Она происходит за счет уменьшения размеров древесины при высыхании. Еще она может возникать из-за того, что резко изменяется влажность. К примеру, за счет высокотемпературного обогрева, может наблюдаться повышенное трещинообразование и коробление стеновых элементов.

Если сравнивать брусовые элементы с оцилиндрованными, то первые, более подвергаются послемонтажным деформациям.

Некоторые предприятия применяют антисептирование поверхности стенового покрытия, как завершающая стадия заводского технического процесса. Однако стоит отметить, что в момент нанесения антисептика за счет высокой влажности древесины, эффективность покрытия уменьшается. Кроме того, архитектурные решения у таких домов значительно шире и разнообразнее, чем у рубленых.

Если полистать страницы тематических форумов, то можно прочитать, что многие постройки из строганой профилированной массивной древесины естественной влажности, имеют свои недостатки.

В целом владельцы таких строений недовольны трещинами на боковых поверхностях стен, которые лишь увеличиваются по мере высыхания деревянных стеновых материалов. Кроме того, владельцам не нравится относительно высокая шероховатость внутренних поверхностей, крутильные деформации стен, которые в итоге вызывают большую межвенечную воздухопроницаемость. Также со временем возникает неодинаковая усадка как внутренних, так и наружных стен.

Прогноз: Данная товарная группа по числу предложений среди остальных видов деревянных строений, находится в первых местах. Если заглянуть в будущее, то эта доля будет уменьшаться.

Дома из строганой профилированной массивной древесины нормируемой влажности

По своей форме элементов они близки к прямоугольной (брусовой) или цилиндрической. Стеновой материал перед профильной обработкой имеет влажность 22 +/- 2 %. А это значение соответствует финскому стандарту SFS 4895. На заводах, где изготовляется профилированная массивная древесина, проводят антисептпрование всех стеновых элементов. За прокладочный материал выступает полипропиленовая лента.

Осуществляя монтаж этих стеновых элементов, на начальном периоде используют регламентные работы и шпилечное стягивание стеновых компонентов.

С 90-х годов и поныне большинство финских фирм и их дилеров предлагали достаточно сложные по форме профили стеновых материалов. Архитектурные решения очень разнообразны. Если сравнивать свойства построек с другими видами деревянного массива, то по всем показателям их считают самыми лучшими. Тем не менее, хоть и уменьшено, но у них остаются такие недостатки: неравномерные усадки внутренних и наружных стен, трещинообразование на боковых сторонах и общая усадка стен при эксплуатации строения.

Прогноз: Совсем скоро количество предложений по этой группе будет лишь увеличиваться. Также улучшаться качественные характеристики предложений.

Дома из профилированной клееной древесины

Данный тип по основным технологическим операциям и форме профилей не очень отличаются деревянных строений нормируемой влажности. Форма и расположение ламелей различаются у разных фирм-изготовителей. Зачастую используются вертикально расположенные клеевые швы. Если говорить о шероховатости и влажности боковых поверхностей, то стеновые элементы чем-то напоминают мебель. Другими словами их влажность составляет порядка 10%.Что касается усадки, то она минимальна. И возникает лишь за счет уплотнения прокладочных материалов.

Также они не имеют на боковых поверхностях какие-либо трещинообразования. По экологическим свойствам они соизмеримы лишь со строениями из древесины нормируемой влажности.

В заводских условиях производят антисептирование, упаковывают защитной упаковкой и соблюдают все требования при транспортировке.

Прогноз: Хотя доля предложений строений со стенами из клееной древесины не очень отличается на рынке домов из дерева, однако в скором времени они будут постепенно увеличиваться.

Дома из строганой профилированной массивной древесины нормируемой влажности, имеющие дополнительную теплоизоляцию

В ответ на увеличение нормативных требований к термическому сопротивлению различных стеновых конструкций на товарном рынке появились постройки из строганой профилированной массивной древесины нормируемой влажности.

Чтобы улучшить теплотехнические характеристики производителю пришлось пойти на удорожание конструкции, которая также зависела от трудоемкости создания и монтажа, и роста на сырьевые материала, предназначенные для их производства. Кроме того, появились новые недостатки в виде сочетаний безусадочных и усадочных компонентов в единой стеновой конструкции.

Прогноз: У данного вида - всегда будет свой потребитель, преимущественно из обеспеченного населения.

Дома каркасные конструкции "сэндвич"

Различают два вида каркасных построек: панельные (стены которых изготовлены из разнообразных по размерам деревянных панелей) и те, в которых каркас сделан из регулярно расположенных стоек. Стойки соединены наклонными и горизонтальными связями. Панели монтируются с помощью подъемного крана.

Промежуточное пространство между стойками заполнено теплоизоляцией. Внутренняя и наружная поверхности могут обшиваться различными материалами.

Стоит отметить, что данная конструкция относительно не дорого стоит, не дает усадки, имеет большие возможности применения облицовочных материалов, а также архитектурных решений. Однако по визуальным признакам она не является срубом и никак не деревянной. По другим свойствам стоит сказать, что их совокупность дает данным конструкциям положительный и стабильный сбыт.

Прогноз: Не смотря ни на что, предложений по деревянным строениям остается на прежнем уровне. Скорее всего, в ближайшие годы будет наблюдаться некоторое увеличение.

Дома каркасные из массивной древесины с элементами имитации срубов

Стены у таких строений сделаны в виде каркаса, имеющего теплоизоляционный слой. Обшивка произведена из деревянных компонентов, наружная сторона которых визуально похожа на поверхность срубов из деревянного массива.

По углам строения разместились стойки, изготовленные из имитационных клееных компонентов. Их форма в сборе полностью совпадает с внешним углом сруба.

Стоит отметить, что вышеупомянутые конструкции возникли на строительном рынке Москвы не раньше 1996 года. Данные строения в целом имеют все достоинства каркасных сооружений типа "сэндвич". К их преимуществам следует отнести: отсутствие усадки, все необходимые теплотехнические свойства, технологическая возможность применения разнообразных облицовочных материалов при повышенной влажности, отсутствие трещин на боковых поверхностях, малая шероховатость.

Каркасные и каменные дома: чьи характеристики лучше?

А этот раздел будет интересен тем, кто ищет сравнений характеристик каркасных и каменных построек.

Выбрать подходящий стройматериал для созидания загородных домов достаточно сложно. Появляется очень много новых материалов, и сложно наверняка определить, насколько они хороши. В этом вам поможет характеристика. Давайте попробуем сравнить камень и каркас.  

Каркасные в последнее время стали "модным трендом". Их активно рекламируют и расписывают их дешевизну, быстроту возведения, и вообще, представляют чуть ли не "идеальной" технологией.

Каркасные дома

Рассмотрим преимущества.

  • Стены каркаса, имеют удвоенную теплоизоляцию, выполненные из легких материалов (минваты). Они обладают самой низкой теплопроводностью. За счет этого в течение нескольких часов в холодное время года, здание быстро набирает температуру (за несколько часов).
  • Самой оптимальной толщиной каркасных стен считают колебание в пределах 15 см. Они легкие и не поддаются деформации со временем. Для таких стен достаточно выбрать самый простой фундамент – столбчатый, свайный или "плавающие столбики". На каркасе никак не отразятся множественные циклы оттаивания и замораживания. От огня и влаги частично защищает фибролитовая обшивка.
  • Позволяют делать более свободную планировку внутренних комнат. На возведение стен уйдет немного времени, средств и сил. Этот материал позволяет проводить все мероприятия по отделке стен, не дожидаясь усадки. Если работы были произведены правильно, то въехать в готовое здание можно уже через месяц после его возведения.

Из недостатков. Поскольку каркасные стены изготавливаются из дерева, то они могут легко воспламеняться. Кроме того, со временем они будут гнить, и подвергаться “нападению” насекомых. Однако это все можно исправить, обработав его стены специальным антисептиком, который значительно продлит жизнь коттеджа.

Так что каркасные стены вполне подходят для возведения коттеджей для круглогодичной эксплуатации людьми. За счет устройства сравнительно недорогого фундамента представляется возможным сэкономить значительные средства.

Все постройки каркасного типа заводского изготовления, которые состоят из утеплителя, внутренней и внешней обшивки, можно считать самым экономичным видом коттеджей. При том в таких строениях очень комфортно жить.

Каменные дома

Под постройкам из камня следует понимать строения из искусственного камня, который изготавливают посредством вспененной бетонной массы. Когда масса застывает, то возникает мелкоячеистая структура с образованием множества воздушных пузырьков.

Какие плюсы. Каменные стены не подвергаются огню, воздействию насекомых, а это сказывается на долговечности здания. Благодаря огнестойкости материала стена спокойно может примыкать к дымовым каналам, печам, каминам. После отключения отопления в таких коттеджах тепло остается достаточно долго. А летом помещение удерживает прохладу. Чтобы полностью нагреть остывшие зимой стены, понадобятся одни сутки.

Какие минусы. Неприятно то, что со временем они дают усадку. Именно из-за этого начинать осуществлять внутреннюю отделку можно только спустя год после возведения стен. Кроме того, для этих стен нужны дорогие фундаменты – ленточный или плиточный. Этот нюанс может сильно отразится на стоимости строительства.

Выходит, что использовать камень выгодно для небольших дач и коттеджей, которые предназначены для постоянного проживания. Камень по теплоизоляционным свойствам немного превосходит кирпич, что позволяет применять небольшую толщину стен и соответственно сэкономить на материале.

Помимо всего прочего, камень минимально подвержен возгоранию, воздействию насекомых и гниению. Что касается каркасных конструкций, то их можно обработать надлежащим образом и периодически ухаживать за ним. Таким образом, минус превратится в плюс. От этого будет зависеть его долговечность.

К преимуществам данного материала стоит отнести то, что при надлежащем исполнении можно сыграть новоселье уже через месяц. К тому же теплоизоляционные характеристики у него выше, чем у камня, а ценовой барьер намного меньше.

Характеристики
Основные атрибуты
Предполагаемый тип сооружения Специальные здания
Классификация зданий по этажности Малоэтажные   Средней этажности   Повышенной этажности  
Типы зданий Смешанные здания
Строительство под ключ Да
  • Цена: от 10 000 руб./кв.м
Отзывы об услуге